Wien, Wien
Hotel im Palais Schwarzenberg
Nach fast 20 Jahren Leerstand und zwei gescheiterten Anläufen soll das barocke Palais Schwarzenberg 2027 als 100-Zimmer-Luxushotel wiedereröffnen.
Angekündigt · 2027
Am Schwarzenbergplatz im 3. Wiener Bezirk soll das barocke Palais Schwarzenberg 2027 als rund 100-Zimmer-Luxushotel wiedereröffnen: nach fast 20 Jahren Leerstand und zwei zuvor gescheiterten Umbauprojekten. Finanziert von einer Wiener Stiftung mit Kapital der deutschen Reederfamilie Lürssen, entstehen die Zimmer größtenteils im historischen Marstall des rund 100 Millionen Euro teuren Projekts, während Betreiber und Gastronomiekonzept noch nicht öffentlich feststehen.
Das Wichtigste
- Gruppe
- unabhängig (Schwarzenberg-Familienstiftung / Investor)
- Eröffnung
- 2027
- Zimmer & Suiten
- rund 100 Zimmer
- Segment
- Luxury
- Designer
- NC
- Einstiegspreis
- NC
Der Ort
Das Palais liegt direkt am Schwarzenbergplatz im 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße), am Übergang zwischen Ringstraße und Belvedere-Viertel. Die barocke Anlage mit ihrem weitläufigen Garten zählt zu den repräsentativsten Adelspalais der Stadt und liegt fußläufig zu Karlsplatz, Staatsoper und den Museen rund um die Ringstraße.
Das Konzept
Das Palais Schwarzenberg diente von 1960 bis 2006 bereits teilweise als Hotel, stand danach aber rund zwei Jahrzehnte weitgehend ungenutzt: Ein erster Plan für ein Sechs-Sterne-Hotel (ab 2007, unter Beteiligung von Mohamed Bin Issa Al Jaber) scheiterte 2011 an der Finanzierung, ein anschließendes Casino-Projekt (ab 2013) 2019 an Rechtsstreitigkeiten mit den Casinos Austria. Der aktuelle, seit 2024 im Bau befindliche Anlauf wird von einer Wiener Privatstiftung mit Kapital der deutschen Werftfamilie Lürssen finanziert, während die Schwarzenberg-Familienstiftung als seit rund 300 Jahren durchgehende Eigentümerin im Hintergrund bleibt. Rund 100 Gästezimmer entstehen größtenteils im ehemaligen Marstall (Pferdestall) des Anwesens, das denkmalgeschützte Hauptgebäude selbst bleibt weitgehend baulich unverändert; die Projektsumme wird mit rund 100 Millionen Euro beziffert.
Gastronomie & Wellness
Laut bisherigen Planungsangaben soll ein Restaurant in den historischen Prunkräumen des Palais entstehen, der Empfang in der ehemaligen Kapelle, Veranstaltungsflächen im Erdgeschoss sowie ein Pool- und Wellnessbereich im ehemaligen Weinkeller (2024 im Rohbau bereits fertiggestellt). Ein Betreiber beziehungsweise eine konkrete gastronomische Handschrift war zum Zeitpunkt der Recherche nicht offiziell benannt.
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