Frankfurt am Main, Hessen

Mooons Frankfurt

Name: Mooons Frankfurt
Address: Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland

Mit dem Umbau eines Bürohauses am Eschenheimer Tor startet die Boutique-Marke Mooons 2029 ihr Deutschland-Debüt in Frankfurt.

Angekündigt · 2029

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MHP Hotel AG bringt ihre 2021 in Wien gestartete Boutique-Marke Mooons erstmals nach Deutschland: In der Frankfurter Stiftstraße 30, direkt am Eschenheimer Tor, soll bis 2029 ein Bürogebäude zu einem Hotel mit deutlich über 200 Zimmern umgebaut und aufgestockt werden. Entwickler ist Rock Capital Group, MHP betreibt das Haus im gehobenen Boutique-Lifestyle-Segment über einen langfristigen Pachtvertrag. Zimmerzahl, Eröffnungsdatum und Gastronomiekonzept sind zu diesem frühen Zeitpunkt noch nicht final fixiert.

Das Wichtigste

Gruppe: MHP Hotel AG (Marke Mooons)
Eröffnung: 2029
Zimmer & Suiten: über 200 Zimmer
Segment: Upscale Lifestyle
Designer: TLBS Architekten (Architektur), Hildmannwilke (Interior Design)
Einstiegspreis: NC

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Der Ort

Das Hotel entsteht in der Stiftstraße 30, direkt am Eschenheimer Tor am Rand der Frankfurter Innenstadt – einem belebten Übergang zwischen Bankenviertel, Altstadt und Nordend. MHP Hotel AG betreibt in unmittelbarer Nähe bereits das JW Marriott Frankfurt, was dem Betreiber betriebliche Synergien am Standort verschafft. Die zentrale Lage soll sowohl Geschäfts- als auch Freizeitreisende ansprechen.

Das Konzept

Mooons ist die konzerneigene Marke von MHP Hotel AG, die 2021 mit einem 170-Zimmer-Haus am Wiener Hauptbahnhof startete; Frankfurt ist der zweite Standort und zugleich das Deutschland-Debüt der Marke. Statt eines Neubaus wird ein bestehendes Bürogebäude im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung zum Hotel umgenutzt und um zwei zusätzliche Etagen aufgestockt – geplant sind deutlich über 200 Zimmer. Rock Capital Group (Grünwald) entwickelt und hält die Immobilie, MHP Hotel AG übernimmt den Betrieb über einen langfristigen Pachtvertrag. Positioniert im gehobenen Boutique-Lifestyle-Segment, verspricht die Marke ein eigenständiges, unter dem Namen „Smart Luxury" beworbenes Konzept ohne klassische Franchise-Bindung.

Gastronomie & Wellness

Vorgesehen sind ein für Externe zugänglicher Bar-Bereich mit integriertem Food-&-Beverage-Konzept sowie ein Fitnessbereich; laut Betreiber soll die Küche überwiegend vegetarische und vegane Bio-Gerichte in den Mittelpunkt stellen. Konkrete Restaurant- oder Barnamen sowie ein Küchenchef sind zum jetzigen frühen Planungsstand noch nicht kommuniziert (NC).

Unsere Einschätzung

Die Ankündigung bleibt für ein Projekt mit Zieleröffnung 2029 naturgemäß vage: Die Zimmerzahl wird nur als „deutlich über 200" beziffert, ein Betreiberkonzept für Restaurant und Bar fehlt noch, und bis zur Eröffnung liegen mehr als drei Jahre Bau- und Genehmigungszeit vor einer Büroimmobilie, die erst noch aufgestockt werden muss – ein Umbau dieser Größenordnung birgt reales Verzögerungsrisiko. Positiv fällt auf, dass MHP mit dem Wiener Original bereits einen wirtschaftlich funktionierenden Nachweis für das Markenkonzept vorlegen kann, bevor sie überhaupt expandiert, und dass die Lage am Eschenheimer Tor – nahe dem eigenen JW Marriott – strategisch statt beliebig gewählt wirkt. Ob Mooons in einem von Marken wie 25hours, Moxy oder The Guestroom bereits dicht besetzten Frankfurter Lifestyle-Segment ausreichend Differenzierung bietet, lässt sich vor Baubeginn seriös noch nicht beurteilen.

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